隨著科技的發展，人們對生活品質的要求全面提升，舒適和安逸成了生活的向往。智能家居系統以其智能化、便捷化的家居體驗逐漸占領消費者的心智，精裝地產房企紛紛尋求轉型，推出更符合年輕一代需求的“品質住宅”，智能家居系統隨之成為精裝地產行業的“香餑餑”。

智能家居系統配套規模超 6 萬套，配置率接近10%

據奧維云網（avc）地產羅盤3.0顯示，2021年第三季度精裝樓盤規模為65.8萬套，同比下滑24.6%，而智能家居系統卻在精裝修市場總體下滑的狀態下逆勢高增，2021年第三季度，精裝修市場智能家居系統配套規模約6.5萬套，同比上升24.5%。
從配套率來看，2019年智能家居系統配套率僅為5%，2020年配套率持續保持為5%，至2021年至今配套率爆發增長為8.2%，特別是第三季度達到了9.8%，同比2020年第三季度提升將近4個百分點，由此可見，為了滿足消費者對生活品質需求的提升，房地產商加大對精裝智能產品的升級配套，智能家居系統呈逐漸增長趨勢。

華東區成精裝市場主力軍，智能家居系統份額達36.3%

從區域來看，2021年第三季度智能家居系統在華東區市場份額最高，配套規模為2.3萬套，份額達36.3%，主要原因得利與華東區域優越的地理位置以及其城市相關精裝政策，作為一帶一路和長江經濟帶的重要交匯點，一直以來，華東都是房地產企業的重點布局區域。2021年第三季度南昌、寧波及杭州成為華東區域智能家居系統的領軍城市，這些城市近年來相繼出臺精裝樓盤精細化監管相關規范，在“政策驅動”+“規模優勢”雙引擎的推動下，帶動了華東區域精裝市場規模的高增。據奧維云網（avc）地產羅盤3.0顯示：華東區域在2021年第三季度精裝修規模市場份額占據35.2%，成為精裝市場主力軍。

新一線城市需求高增，智能家居系統市場份額超50%

2021年第三季度精裝修市場智能家居系統top20城市中，廣州配套規模7608套，居于榜首，除深圳、成都及咸陽外其他城市配套規模均高速增長，惠州、重慶更是實現超高速增長，配套規模增速均達十倍以上，這主要基于大批以大數據、物聯網、云計算、人工智能、5g網絡等“新基建”產業，在惠州、重慶等新基建狂魔城市的陸續落戶。
從城市等級來看，新一線城市對于智能家居系統需求最高，配套規模為3.4萬套，市場份額達到52.1%，同比上升3.1%，其次是一線城市、二線城市及三線城市，市場份額均為16.0%、15.6%、15.2。

智能家居系統內資品牌份額超八成，外資品牌后起發力

從品牌格局來看，2021年第三季度內資品牌市場份額為87.2%，其外資品牌份額占比12.8%，但同比上升11%。由此可見，基于2021年國潮大趨勢下，國貨品牌關注度高漲，內資品牌在精裝市場份額較高，之前外資品牌對精裝市場關注度不足，品牌份額較低，但隨著國內房地產精裝修住宅的快速普及，推動我國智能家居市場的迅猛發展，外資品牌也逐漸加強對國內工程市場的關注度。

2021年第三季度，智能家居系統top10品牌市場份額同比2020年第三季度均呈上升趨勢，精裝修市場智能家居系統品牌集中度較高，top10品牌占比近八成，其中歐瑞博穩居龍頭地位，uiot超級智慧家、星網銳捷、美的等品牌表現優異，top10品牌中有7個品牌均有不同幅度增長，星網銳捷、小度三季度增長較快。