住房城鄉建設部部長倪虹：推動建設“好房子”，滿足人民群眾高品質居住需求
3月9日，在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹就當前房地產市場的發展方向發表了重要講話。他指出，當前房地產市場的供求關系發生了重大變化，人民群眾的住房需求已經從“有沒有”轉向“好不好”。建設“好房子”不僅是滿足人民群眾對高品質居住需求的必然要求，更是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要途徑。住房發展的根本目標，就是要順應人民群眾對高品質生活的追求，加快建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。
政府工作報告明確方向：推動建設“好房子”
政府工作報告明確提出，要完善標準規范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。倪虹表示，住房城鄉建設部將從三個方面抓好落實，確保“好房子”建設目標的實現。
第一，立標準：提升房屋品質
倪虹強調，標準水平直接決定了房屋的品質。為了提升住宅的整體質量，住房城鄉建設部正在組織編制《好房子建設指南》，并修訂《住宅項目規范》。其中一項重要舉措是將住宅的層高標準提高到不低于3米。這一標準的提升，不僅能夠改善居住空間的舒適度，還能為居民提供更加寬敞、明亮的居住環境。通過制定更高的建筑標準，住房城鄉建設部旨在推動房地產行業向高質量、高標準方向發展，確保每一套房子都能滿足人民群眾對高品質生活的需求。
第二，強科技：推動智能化與綠色化
“好房子”離不開新科技的支撐，科技與住房建設的結合可以相互成就。倪虹表示，住房城鄉建設部將大力推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等居民普遍關心的問題。通過引入先進的建筑技術和材料，住房的質量和耐久性將得到顯著提升。
此外，倪虹還提到，未來“好房子”將積極推動全屋智能化。智能家居系統的應用將使居民的生活更加便捷和舒適。例如，燈光可以自動感應，窗簾可以通過語音控制，溫度和濕度可以智能調節，甚至居民的健康狀況也可以實時監測。冰箱里的食材不足時，系統還能自動提醒，仿佛家中有一個貼心的“管家”。這種智能化、人性化的設計，不僅提升了居住的舒適度，還為居民提供了更加健康、便捷的生活方式。
第三，抓項目：多樣化設計滿足不同需求
倪虹指出，不同面積、不同價位的房子都應該有“好房子”。為了滿足多樣化的居住需求，住房城鄉建設部將通過舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對不同的居住需求，精心設計出不同戶型、不同面積的“好房子”。通過這種創新設計，確保每一平方米的空間都能物盡其用、物有所值，滿足不同家庭的實際需求。
倪虹特別強調，政府民生工程要帶頭建設“好房子”。各地在建設保障房時，首先要確保保障房的質量和舒適度，使其成為“好房子”的典范。同時，結合城市更新，將老房子改造成“好房子”，提升老舊小區的居住環境，讓更多居民享受到高品質的居住條件。
建設“好房子”：釋放內需潛力，推動產業轉型
倪虹指出，建設“好房子”不僅能夠提升居民的居住品質，還能為新技術、新產品、新材料提供廣闊的應用空間，釋放出擴內需、促消費的巨大潛能。他呼吁社會各界支持“好房子”建設，積極參與到這一民生工程中來。
對于房地產企業和建筑企業而言，建設“好房子”將是產業轉型發展的新賽道。未來的企業競爭，將不再是簡單的規模擴張，而是比拼新科技、高質量和好服務。誰能抓住這次轉型的機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能在市場中占據有利地位，獲得更好的發展前景。
結語
建設“好房子”是住房城鄉建設部當前和未來的重要任務，也是滿足人民群眾對高品質生活需求的必然選擇。通過提升標準、強化科技、推動多樣化設計，住房城鄉建設部將努力為人民群眾提供更加安全、舒適、綠色、智慧的居住環境。同時，這一舉措也將為房地產行業帶來新的發展機遇，推動行業向高質量、智能化方向轉型。未來，隨著“好房子”建設的深入推進，人民群眾的獲得感、幸福感將得到進一步提升，住房發展也將邁上新的臺階。
